Подготовка схемы расположения
на кадастровом плане территории (КПТ)

Консультация кадастрового инженера, анализ документов, заказ КПТ и выписок из ЕГРН. Выезд инженера на участок для проведения геодезической съемки в системе координат МСК-10. Подготовка схемы расположения земельного участка на КПТ. Подготовка заявления о предоставлении земельного участка в Министерство имущественных и земельных отношений по РК.

Цена изготовления схемы на КПТ зависит от нескольких факторов: удаленность участка, площади участка, сложности проведения геодезической съемки, требуемой срочности выполнения работ. Средняя стоимость работ по подготовке схемы составляет 7000 р.

Вынос границ земельного участка является отдельным видом работ, который не входит в процедуру подготовки схемы на КПТ. Пока участку не присвоены координаты в ЕГРН, поставить колы невозможно. Однако после постановки на кадастровый учет земельного участка геодезист сделает выезд на объект и уже, основываясь на точные данные из ЕГРН, сделает вынос границ в натуру. Услуга оплачивается отдельно. Стоимость работ зависит от количества точек.

Это возможно сделать самостоятельно через сервис Росреестра, но крайне трудно, так как кадастровый инженер дополнительно проводит аналитическую работу. При подготовке схемы нужно учитывать не только наличие свободного места на публичной кадастровой карте, но и возможность формирования участка в данном месте. Необходимо свериться с ПЗЗ, проверить зону, наличие ранее учтенных участков, границы которых не установлены и не занесены в ГКН. Провести данные работы сможет только опытный кадастровый инженер. Обращение к специалисту при подготовке схемы не только увеличит вероятность положительного ответа от Министерства, но также сэкономит Ваше время и нервы.