о компании

(8142) 59-28-77

оформление недвижимости,
кадастровые работы

в Петрозаводске и Республике Карелия

Как купить участок на торгах / аукционе?

Памятка нашим клиентам:

Как подготовить участок для проведения торгов / аукциона:

Формирование нового земельного участка и вывод его на открытый аукцион зачастую дешевле приобретения земли на вторичном рынке. Возможно оформление в собственность или аренду с возможностью переуступки прав и обязанностей по договору

  1. Подать заявление о выделении земельного участка в ГКУ (Государственное Казенное Учреждение, наб. Варкауса, 3). К заявлению приложить:
    • Документы, удостоверяющие личность
    • Схема расположения участка на кадастровом плане территории (схема подготавливается кадастровым инженером)
  2. ГКУ публикует извещение о возможности предоставления в аренду/собственность земельного участка (http://torgi.gov.ru)
  3. Если по извещению поступает встречное заявление от заинтересованных в указанном земельном участке граждан:
    • Участок ставится на учет за счет ГКУ
    • Назначаются открытые торги на право собственности или аренды земельного участка
    • После проведения торгов с победителем заключается договор купли-продажи или аренды земельного участка
    • Договор подается для регистрации в Кадастровую палату / МФЦ (пр. Первомайский, 33 / ул. Калинина, 1; наб. Гюллинга, 11)
  4. В случае отсутствия встречных заявлений:
    • ГКУ выпускает постановление об утверждении схемы и предоставления участка без проведения торгов
    • Кадастровый инженер подготавливает межевой план, получает кадастровый паспорт (формирует земельный участок)
    • После формирования участка заключается договор выкупа или аренды участка между заявителем и ГКУ
    • Договор подается для регистрации в Кадастровую палату / МФЦ (пр. Первомайский, 33 / ул. Калинина, 1; наб. Гюллинга, 11)

Утвержденная схема расположения участка на КПТ действительна в течение 2 лет. Если на протяжении этого времени участок не сформирован, схема аннулируется, место для формирования участка освобождается.

Участок, сформированный на основании схемы расположения, приобретает статус временного до регистрации прав арендатора или собственника. Если в течение 5 лет права не зарегистрированы, участок снимается с учета.

Узнать больше:

59-28-77

pomestie-karelia@mail.ru

Как получить скидку 20%?