о компании

(8142) 59-28-77

памятка нашим клиентам:

как НЕ потерять 438 000 руб.
при покупке земельного участка?

трюки выполнены профессионалами, не пытайтесь повторить самостоятельно

1

Найти похожие предложения

подробнее

Воспользуйтесь досками объявлений, например, avito.ru. Если Вы собираетесь покупать участок на вторичном рынке, выводить новый участок на аукцион или получить участок бесплатно на льготной основе. Проанализируйте среднюю стоимость участков со схожими параметрами. Возможно, предложение, которое Вы рассматриваете, намного дороже аналогов, а причин на это нет.

2

Проанализировать документы на земельный участок

подробнее

Убедитесь в наличии свидетельства о праве собственности или договора аренды на земельный участок. В случае аренды земельного участка убедитесь, что договор предусматривает возможность передачи права. Закажите выписку из ЕГРП, чтобы убедиться в отсутствии обременений и нарушении прав третьих лиц.

3

Установить нормы использования земельного участка

подробнее

Уточните разрешенное использование земельного участка (в некоторых случаях на участке нельзя строить жилые дома). Проанализируйте пятно застройки. Установите соответствие правилам землепользования и строительным нормам населенного пункта. Ознакомьтесь с градостроительным планом и прочей документацией.

4

Убедиться, что участок находится там, где указал продавец

подробнее

Закажите "вынос в натуру" угловых точек участка, чтобы понять реальное расположение участка и избежать земельных споров в будущем. Обратитесь к геодезистам для съемки местности и ситуации, чтобы убедиться в отсутствии кадастровых ошибок.

5

Убедиться в соответствии фактической и заявленной площади

подробнее

Убедитесь в отсутствии самозахвата чужой территории (огорожденная площадь не всегда узаконена), выясните есть ли возможность законно увеличить площадь земельного участка.

6

До покупки определить, правильно ли был оформлен участок

подробнее

До перехода права обратитесь к кадастровым инженерам для поиска возможных ошибок при оформлении земельного участка, чтобы избежать судебных разбирательств в будущем.

7

Оформить строения перед сделкой

подробнее

Подготовка технических планов и получение правоустанавливающих документов на капитальные строения для передачи права собственности.

8

Проанализировать стоимость подведения коммуникаций

подробнее

Просчитайте смету на подведение электричества, водоснабжения и канализации (в том числе автономной). Уточните, получены ли технические условия для подключения к сетям.

9

Исследовать дополнительные расходы перед строительством

подробнее

Подсчитайте расходы на отсыпку участка, земельные работы, подготовку проезда и другие возможные работы для подготовки участка к строительству.

10

Исследовать грунт участка

подробнее

Узнайте больше о грунте на земельном участке. Выясните как глубоко залегает вода перед бурением скважины, или не просядет ли грунт после дорогостоящего строительства фундамента.

11

Подготовить пакет документов для перехода прав

подробнее

Проверьте наличие и качество всех документов для оформления перехода прав, в том числе договор, акт и т.д. Внимательно прочитайте текст договора, устраните все недочеты до подписания.

проверьте участок перед покупкой

получите бесплатно информацию о возможных рисках


Закрыть

1. В рамках настоящего Пользовательского соглашения описаны правила (далее – Правила), являющиеся официальным документом Администрации Сайта, которые определяют порядок обработки и защиты информации о физических лицах, пользующихся услугами интернет-сайта www.pomestie10.ru (далее – Сайт).
2. В соответствие с п. 1 Статьи 1 главы 1 Федерального закона Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в рамках настоящего Соглашения под персональными данными понимается следующее понятие: «Персональные данные – любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация».
3. Целью настоящих Правил является обеспечение надлежащей защиты информации физических лиц, субъектов персональных данных (Далее – Пользователь), в том числе их персональных данных, от несанкционированного доступа и разглашения.
4. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о Пользователях Сайта, регулируются настоящими Правилами и действующим законодательством Российской Федерации.
5. Настоящие Правила являются публичным документом, доступным на Сайте любому Пользователю сети Интернет. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящие Правила. При внесении изменений в Правила Администрация Сайта уведомляет об этом пользователей путем размещения новой редакции Правил на Сайте.
6. Отставляя свои данные в формах обратной связи на сайте, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящих Правил.
7. При заполнении форм на сайте Пользователь обязан предоставить необходимую информацию, соответствующую данному пункту формы.
8. В случае несогласия Пользователя с настоящими Правилами или их обновлениями, Пользователь обязан отказаться от его использования, проинформировав об этом Администрацию Сайта.
9. Принимая настоящее Соглашение путем заполнения форм на Сайте, Пользователь подтверждает свое согласие на обработку Администрацией его персональных данных. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.3) Статьи 1 Главы 1 Федерального закона Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»: «Обработка персональных данных - действия (операции) с персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.
10. Принимая настоящее Соглашение, Пользователь подтверждает свое согласие на получение уведомлений по электронной почте и/или мобильному телефону.
11. Права и обязанности Администрации Сайта:
11.1. Администрация Сайта принимает все необходимые меры для защиты от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения персональных данных Пользователя;
11.2. Администрация Сайта не предоставляет доступ к персональным данным Пользователя третьим лицам;
11.3. Администрация гарантирует, что хранение персональных данных будет осуществляться в форме, позволяющей определить Пользователя, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, и они подлежат уничтожению по достижении целей обработки.

Закрыть